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24 Déc

Achèterez-vous plus grand en 2019 un appartement en vente à L’Isle-d’Abeau ?

Afin de calmer les gilets jaunes et de redonner du pouvoir d’achat aux Français, Emmanuel Macron a annoncé le 10 décembre que les salariés rémunérés au SMIC verraient leur revenu net augmenter de 100 € dès janvier 2019. Cette hausse représente un vrai coup de pouce pour ceux qui pourront en bénéficier. Vous souhaitez acheter un appartement à L’Isle-d’Abeau ? Vous êtes concerné par les annonces du Président ? Alors, profitez-en !

La « hausse » du SMIC de 100 € entraînera une augmentation de la capacité d’emprunt de 10 000 € pour un prêt sur 25 ans en 2019 (grâce aussi à la baisse des taux de 0,10 % sur 1 an). L’augmentation annoncée du SMIC de 100 € net en 2019 aura donc de fait un impact non négligeable sur la surface potentielle qu’il sera possible d’acheter avec un crédit sur 25 ans, notamment dans les villes où les prix ont baissé en 2018 … Elle permettra donc aux salariés au SMIC d’emprunter plus, donc d’acheter plus grand. Et c’est Grenoble qui sera la grande gagnante de cette revalorisation du salaire minimum.

Pour une mensualité égale à 33 % du SMIC, soit 424 €, permettant le remboursement d’un crédit sur 25 ans à 1,70 % avec 10 % d’apport pour financer les divers frais, les futurs acquéreurs qui souhaitent acheter un appartement à Grenoble, pourront s’offrir 7 m² de plus, soit 49,5 m² en 2019 contre 42,5 m² aujourd’hui. À titre de comparaison, à Paris, les salariés rémunérés au SMIC ne pourront s’offrir que 0,5 m² supplémentaire. Ceux de Lyon : 1 m². Et les Bordelais qui subissent une hausse des prix de l’immobilier sans précédent depuis quelques années ne pourront rien s’offrir du tout !

C.V. / Bazikpress © Adobe Stock

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